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Maison à vendre 5 pièces - 113 m2 FONTENAI LES LOUVETS - 61

Ref : 729

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
43 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 5 pièces - 113.0 m2 - FONTENAI LES LOUVETS - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hom'Immo
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Description

L'agence Century 21 Hom'Immo à Thury-Harcourt le HOM vous présente cette sublime maison de plain-pied avec 4 chambres

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2016, située sur une parcelle spacieuse de 3500 m². Idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

**Caractéristiques principales :**
- **Surface habitable** : Spacieuse et lumineuse, elle comprend 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
- **DPE : B** : Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, vous garantissant confort et économies sur vos factures d'énergie. (pompe à chaleur et poêle à granule)
- **Extérieur** : Profitez d'un grand jardin entièrement clos avec une superbe vue et portail électrique,
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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 3 456 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Couloir (4 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Autre (38,3 m2)
    • Buanderie (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible aerothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1032 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 800,0 € pour 2021
Bien proposé par Quentin chapelet EI, agent commercial (RSAC 953721032)

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