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Maison à vendre 4 pièces - 98,90 m2 CONDE EN NORMANDIE - 14

Ref : 685

148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.9 m2 - CONDE EN NORMANDIE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hom'Immo
maison à vendre - 4 pièces - 98.9 m2 - CONDE EN NORMANDIE - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hom'Immo
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Description

L'agence Century 21 Hom'Immo de Thury Harcourt vous présente à la vente une charmante maison familiale située en Suisse Normande, dans le paisible village de Proussy. Cette maison en pierre de 99 m², entourée d'un jardin verdoyant de 4090 m², est idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité recherchant un espace confortable et fonctionnel.
Avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, dont une magnifique chambre de 22 m², cette maison offre tout le confort nécessaire pour une famille. Le salon lumineux, accueillant est parfait pour se détendre ou recevoir des invités, et donne sur une terrasse de 35m2 ensoleillée vous proposant un lieu de convivialité en extérieur.
Profitez de 3 garages (un 1er grand garage de 60m2 et un 2nd de 40 m2 vous autorisant le ment ou stockage) ou bien simplement pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
L'accès par la D36, passant devant la maison, vous permettra de rejoindre Condé en Normandie en moins de 5 minutes et vous facilitera ainsi l'accès à tous les commerces nécessaires (grandes surfaces alimentaires, pôle de santé et établissements scolaires).

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 4 090 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,7 m2)
    • Chambre 1 (22 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Arrière cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : CUISINE / GRENIER
  • Taxe foncière : 673 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/11/2024

Bien proposé par Thomas coer EI, agent commercial (RSAC 443303086)

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