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16 pièces - 291,61 m2 CLECY - 14

Ref : 683

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
39 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 16 pièces - 291.61 m2 - CLECY - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hom'Immo
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Description

vendre : Maison spacieuse à Clécy, un véritable havre de paix pour les grandes familles ou les amateurs d'espace. Cette propriété unique offre 16 pièces, dont 8 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Avec ses 4 salles de bain, chacun trouvera son confort.
L'agence Century21 Hom'Immo de Thury Harcourt est très heureuse de vous présenter en Mandat Confiance ce bien d'exception :

Nichée au coeur de la capitale de la Suisse Normande, située dans un cadre idyllique, cette maison se trouve à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Clécy - Puits de la Vie, desservi par la ligne 117, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne manquent pas : les écoles sont à proximité, avec l'École Georges Moteley à seulement 3 minutes à pied. Il en est de même pour tous les commercerces du bourg : Boulangerie, pharmacie, cabinet medical, boucherie, fleuriste, photographe, etc. Détail non négligeable, l'accès par un petit chemin, vous emmène directement au bord de l'orne et tous ses attraits : kayaks, restaurants du bord de l'eau et départ de nombreux chemins de randonnée :
Les amateurs de nature apprécieront cette proximité.

Avec une superficie généreuse de presque 300 m², cette maison offre un espace de vie exceptionnel à un prix compétitif de 477 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison d'exception à Clécy.
Les possibilités sont immenses : investisseurs, résidence principale. Dans cette maison il est possible de lier la vie professionnelle et personnel sur un même site.
Les gîtes, sont d'ailleurs vendu meublés,de façon à démarrer instantanément l'activité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 291,6 m2
  • Nombre de pièces : 16
    • salon (17,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • salon (10,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle à manger (17,2 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Couloir (0,8 m2)
    • Chambre 1 (8,7 m2)
    • Salle de bain (2,7 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Couloir (1,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bain (1,9 m2)
    • salon (15,1 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Salle à manger (23,4 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • salon (20,8 m2)
    • Chambre 1 (15,9 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • Chambre 2 (18,7 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48416kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/11/2024

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