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4 pièces - 134 m2 CLECY - 14

Ref : 655

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
35 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 134.0 m2 - CLECY - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hom'Immo
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Description

L'agence Century21 Hom'Immo de Thury Harcourt vous présente en Mandat confiance cette charmante maison mitoyenne offrant une vie de plain pied. Au coeur d'un cadre d'un environnement paisible et pratique.
Avec ses trois chambres spacieuses situées à l'étage, dont une de 21m², dont une traversante, cette maison est idéale pour accueillir une famille.
Vous y trouverez également un grand grenier aménageable.

Un jardin entièrement clos vient parfaire l'ensemble.

La maison est située au bord d'une départementale, mais son triple vitrage phonique sera un atout indéniable.

Son excellente note de DPE " D " traduit un certain nombre de travaux récents, notamment sur l'isolation. Il restera néanmoins l'assainissement à refaire ( devis disponible en agence )

Avec un prix attractif cette maison de 134,5 m² représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement convivial et bien desservi.
Ne manquez pas la chance de visiter ce bien qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 585 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon (18,3 m2)
    • Chambre 1 (21 m2)
    • Chambre 2 (20,4 m2)
    • Chambre 3 (17,0 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Salle de bains (16 m2)
    • WC
    • Salle à manger (22,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400,0 € et 3200,0 € pour 2022

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