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Maison à vendre 3 pièces - 47 m2 PONT D OUILLY - 14

Ref : 652

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
39 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 47.0 m2 - PONT D OUILLY - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Hom'Immo
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Description

L'agence Century21 Hom'Immo de Thury Harcourt vous propose cette charmante maison de 47 m² située au coeur de Pont d'Ouilly (14690). Cette maison de ville, mitoyenne par un coté, comprend au RDC une cuisine avec un évier et un meuble encastré en formica, et un salon. Au premier étage : deux chambres spacieuses, dont une traversante, mesurant respectivement 12 m² et 13 m². Une des chambres comporte une douche et un cabinet de toilette avec WC.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 100 mètres d'une école primaire, facilitant ainsi les trajets scolaires. De nombreux restaurants, boulangerie, et une boucherie sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Pour les amoureux de la nature, l'Orne est à proximité avec tous ses sports nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible avec toutes les commodités à portée de main.

Ideal Primo-Accédant ou investisseur

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 47 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (7 m2)
    • salon (13 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)408105kWh/m2.ankg CO2/m2.an358 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,0 € et 3100,0 € pour 2023

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