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6 pièces - 137 m2 THURY HARCOURT LE HOM - 14

Ref : 641

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
39 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

L'agence Century21 Hom'Immo de Thury - Harcourt vous propose cette ravissante maison de ville familiale. Cette spacieuse maison de 137m2 dispose de 4 chambres réparties sur deux étages, dont une chambre principale de 17.64m² pour un total de 6 pièces. Un sous sol complet vient parfaire l'ensemble, et vous faire oublier la mitoyenneté .

Le tout construit sur une parcelle de 184 m2 entièrement clos, permettant de profiter de moments conviviaux.

Il y règne un confort optimal depuis 2019, en raison d'une rénovation complète à cette date, à savoir : Toiture, plomberie, électricité, mode de chauffage ( chaudière gaz de ville ) ainsi qu'une excellente isolation des murs et double vitrage PVC oscillo-battant

Les familles apprécieront la proximité des écoles : Collège Notre-Dame, École maternelle et élémentaire, toutes à moins de 300 mètres.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus Thury-Harcourt Église (ligne 117), et à proximité de nombreux commerces tels que les supermarchés Super U et Lidl. Vous trouverez également des restaurants, une boulangerie, une boucherie et un bureau de poste à proximité, piscine, cinéma, voie verte, et toute la richesse du tissu associatif de la Suisse - Normande.

Ne manquez pas cette opportunité unique , à visiter sans tarder

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Chambre 1 (17,6 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (12,1 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Dégagement (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE PLOMBERIE ELEC CHAUFFAGE Année rénovation: 2019
  • Taxe d'habitation : 1211 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22048kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2630,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas coer EI, agent commercial (RSAC 443303086)

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